Financiamento

O processo de financiamento para estrangeiros é simples, sem muita burocracia.

DETALHES DO FINANCIAMENTO

• Para propriedades de até US$ 595,000 - 30% de entrada,  taxas de juros em torno de 4.625% para 30 anos fixos e 3.725%% para 15 anos fixos por ano.
• Para propriedades acima de US$ 595,000 – 40% de entrada, taxas de juros hoje em torno de 5.0% para 30 anos fixos e 4.675% para 15 anos fixos por ano.

          Taxas de juros baseada em ago/11.

 DOCUMENTOS NECESSÁRIOS

• Uma carta do contador indicando rendimentos em dólares dos anos 2008, 2009, 2010 e até a presente data de 2011.
• Cópia  dos 2 últimos anos do imposto de renda.
• 2 meses de extrato bancário ou demonstrativo financeiro provando o valor da entrada.
• Cópia do passaporte e visto americano.
•  Abertura de conta bancária nos EUA  (auxiliamos no processo de abertura da conta.

      Todos os documentos deverão estar em inglês, porém fornecemos os modelos para o preenchimento.

FECHAMENTO “Closing Costs”

Os Custos de fechamento, aqui chamados de ''Closing Costs" onde inclui taxas do banco, reservas, escritura, seguro e avaliação do imóvel, IPTU, taxas governamentais, cartório e registro ficam em torno de 3.5 a 5% do valor financiado, assim como no Brasil quando se compra um imóvel e tem as despesas de transferência, escritura e impostos.
 
O fechamento acontece entre 30 a 45 dias, uma vez que tenhamos toda a documentação requerida.

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